Эксперты сходятся во мнении, что на рынке недвижимости будет наблюдаться резкое падение цен: владельцы элитного жилья снизят стоимость квартир до 25% для того, чтобы избежать дальнейшего падения спроса. Напоминаем: в недавнем прошлом из-за пандемии в нашей стране был отмечен небывалый скачок цен на дорогостоящее жилье.
Аналитики утверждают, что обвал цен будет из-за высоких ставок по ипотечному кредитованию, нестабильной военно-политической обстановки, снижения покупательского спроса. В Москве жилье может упасть в цене на 20-35%. Вероятнее всего, будет наблюдаться падение спроса, ведь теперь ипотеку смогут позволить себе далеко не все.
Аналитик Наталья Пырьева отмечает: «Обстановка на рынке недвижимости в настоящее время очень нестабильная и неопределённая. И это несмотря на то, что еще в конце зимы спрос на элитные квартиры был очень высоким. Главная причина — обвал рубля. Россияне считают, что приобретение квартир и домов — это самое лучшее вложение денег. Большинство граждан нашей страны поступают именно так. Такую же ситуацию можно было наблюдать сразу после снятия всех ограничительных мер из-за CV-19”, — делится эксперт.
Большинство специалистов сходятся во мнении, что изменений на рынке недвижимости не избежать, и стоимость квартир будет падать. Причины такого явления — снижение покупательской способности, высокие ипотечные ставки. Наша страна находится под санкциями. Уже к середине весны уровень безработицы поднимется до рекордных показателей. В такой ситуации падение цен на жилье неизбежно.
Несмотря на это, не стоит спешить с приобретением недвижимости. Дело в том, что есть высокий риск ошибиться как с покупкой жилья, так и с его расположением: из-за развивающегося кризиса люди могут начать массово уезжать из крупных городов в мелкие, где более приятная экологическая обстановка.