Позиция элитной недвижимости на рынке всегда выигрышная: это один из лучших способов инвестирования в любые времена, так как в цене такое жилье только растет. Если позволяют средства, не стоит себе отказывать в максимальном комфорте. Однако выбор такой квартиры, коттеджа или пентхауса довольно сложен, покупателя одолевают многочисленные сомнения и вопросы, ведь денег планируется потратить немало.
Какая именно недвижимость может называться элитной, и есть ли преимущества у таких домов по сравнению с обычными бюджетными? Все ответы вы найдете ниже.
Какое жилье можно назвать элитным?
Изысканные и статусные дома, недвижимость высокого стандарта, имеющая ряд преимуществ перед обыкновенными квартирами, — это жилье премиального класса, или элитное. Оно занимает высшую ступень на рынке недвижимости и имеет высокую инвестиционную привлекательность.
Такие квартиры, пентхаусы и дома можно использовать не только для проживания, но и для организации бизнес-встреч, и для каких-то определенных событий, требующих обстановки и атмосферы высокого уровня.
Здесь чудесная обстановка, живописное окружение, все пышет роскошью, комфортом и желанием угодить жильцу.
Преимущества покупки элитной недвижимости
Как и любой предмет или явлений с приставкой “премиум”, недвижимость высокого класса обладает рядом преимуществ перед стандартными бюджетными квадратными метрами. Ниже перечислены ключевые моменты, говорящие в пользу покупки именно элитного жилья.
- Расположение роскошных домов и квартир всегда выигрышное: это лучшие, безопасные и отлично оснащенные инфраструктурой районы.
- Качественные материалы и эксклюзивность. Любая элитная недвижимость обладает уникальным дизайном и оригинальностью исполнения, имеет собственное “лицо” и стиль. Такое жилье создают лишь высококлассные застройщики, при его оформлении используются только качественные материалы из лучших, представленных на рынке.
- Максимальный комфорт, созданный для всех жильцов, индивидуальный подход к каждому клиенту.
- Высокий уровень инфраструктуры и самые современные технологии, особенно в загородных домах, расположенных в поселках.
- Уникальные впечатления от безупречного удобства, уют и комфорт.
- Экологичность. В рамках мировой программы по защите окружающей среды в основу строительства поставлен принцип снижения вредного воздействия на воздух, воду, человека и животных; используются соответствующие материалы и технологии.
- Стоимость элитных объектов недвижимости выше прочего жилья, поэтому они имеют более высокую инвестиционную ценность и всегда дорожают.
Дома уровня luxury зачастую становятся родовыми “гнездами”, так как за счет безупречной постройки и стойких материалов служат своим жителям длительное время, исчисляемое десятилетиями.
Новостройка: предел мечтаний
Если позволяют средства, то желание купить жилье на вторичном рынке уже не так велико. Хочется, чтобы ваша квартира была только вашей, есть стремление приобрести пентхаус в ультрасовременном, только что отстроенном доме. Во-первых, покупатель будет первым владельцем этих квадратных метров (кроме прочего, у такой квартиры априори не может быть никакой неприятной “истории” и неожиданных наследников).
Во-вторых, ввод в эксплуатацию новостройки премиального класса происходит быстро и качественно, здесь уже не ждешь проблем с коммуникациями, с авариями, так часто возникающими на “вторичке”. В-третьих, уровень безопасности в таком доме максимален, так как территория новых жилых комплексов всегда огорожена и заперта.
Наконец, роскошный дизайн, продуманные детали, наличие парковки, свободная планировка (клиент сам формирует интерьер своей мечты), идеально развитая инфраструктура и живописное окружение, — все эти факторы говорят в пользу покупки первичного жилья.
Столичные привилегии: почему приобретать премиум-жилье лучше в Москве
Купить высококлассную квартиру, студию или пентхаус в столице, — это вопрос престижа. Счастливый обладатель роскошных квадратных метров становится получателем постоянного источника пассивного дохода: цена на элитное жилье постоянно растет.
Это происходит потому, что Москва — мегаполис, который постоянно развивается, и роскошную квартиру здесь легко продать в любое время, если возникнет необходимость в получении солидной суммы денег: спрос на такую недвижимость велик.
В среднем это жилье прибавляет порядка 30% стоимости в год (если делался ремонт, то порядка 60%). Ни один инвестиционный инструмент не предложит такую процентную ставку.
Кроме того, такую квартиру с удовольствием арендует почетный и состоятельный гость столицы, который стремится быть ближе к сердцу города и не желает терпеть гостиниц и отелей (даже роскошных), роняя свой уровень. Визит может продлиться несколько месяцев, и хозяин жилья, и его дорогой клиент останутся довольны, каждый по-своему.
В таких апартаментах часто и живут, и временно останавливаются, и проводят встречи на высоком уровне, решая важнейшие стратегические вопросы.
Главное, что необходимо сделать покупателю такой недвижимости, — правильно подобрать район и тип жилья: либо решение будет принято в пользу старинного исторического здания, либо новейшего комплекса. И, конечно, не стоит пренебрегать помощью опытных риэлторов и специалистов, которым можно доверять.