Контроль над финансами граждан РФ ужесточился 10 января. Теперь все финансовые учреждения должны сообщать в Росфинмониторинг о сделках свыше 3 млн. рублей. К ним относятся смена перехода прав на жилую и коммерческую недвижимость, аренда и ипотека. Ужесточаются требования «антиотмывочного» закона. Контролироваться будут сделки по наличному и безналичному расчету.
Требования «антиотмывочного» закона
Росфинмониторинг детально будет анализировать все сделки дороже 3 млн. рублей. Ведомство у каждого спросит – откуда взялись деньги? Доходы граждане скрывают, поэтому государство решило вывести их из «тени». По прогнозам экспертов в результате ужесточения требований законопроекта казну пополнят миллионы, а то и миллиарды рублей.
Изменения коснутся не только расчета по сделкам наличными или безналом. Теперь рассматриваться будут:
- Перевод денег в векселя;
- Приобретение на них валюты и ценных бумаг;
- Снятие наличных с банкоматов;
- Денежные переводы;
- Ставки в лотереях;
- Обналичивание корпоративных карт;
- Пополнение баланса мобильных телефонов.
Под контроль Росфинмониторинга попадут все операции от 100 тыс. рублей.
Сделки с недвижимостью будут на особом рассмотрении, если фигурируют крупные суммы. Придется подтверждать доход, если он не соответствует социальному и экономическому статусу участников сделки. Кроме того, тщательно будут проверяться все договоры с заниженной стоимостью объектов недвижимости.
Прогноз экспертов по законопроекту
Многие аналитики утверждают, что из-за «антиотмывочного закона» бюджет государства не пополнится. Наоборот граждане еще с большей тщательностью будут скрывать доходы. Количество теневых сделок увеличится. Те, кто захочет приобрести недвижимость или инвестировать в нее будут оформлять ипотеку.
Внеся первоначальный взнос, и через какое-то время, оплатив ее, граждане смогут обналичить легально свои средства, продав недвижимость. Кроме того, занижение суммы по сделкам заинтересует не только продавцов, но и покупателей имущества. Многие не захотят открывать свои источники дохода.
Ужесточение «антиотмывочного закона» приведет к подорожанию нотариальных услуг. К стоимости теперь добавится сумма вероятных штрафов, потому что теперь нотариусы обязаны сообщать обо всех сделках, особенно крупных. Если будет иметь место расписка на вторую часть суммы по договору купли-продажи или иное соглашение, скрывающее точную стоимость объекта, то нотариуса ждет административное и даже уголовное наказание.
Кроме того, подорожают услуги риэлторов. Более 30% сделок происходит нелегально, поэтому если риэлторы выйдут из «тени», то в стоимость их услуг войдет % от реальной цены объектов по сделкам.
Ужесточение коснется и рынка аренды. Участники сделки, которые не платят НДФЛ и не смогут подтвердить доходы, если они неофициальные, подвергнутся наказаниям.
Ужесточение «антиотмывочного закона» имеет неоднозначные выводы. Это может привести как к выходу сделок из «тени», так и дать обратный эффект. Последствия законопроекта пока не ясны.