• Лента
  • В тренде
  • Все
  • Жилье
  • Коммерческая
  • Новостройки
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Спрос на небольшие офисы

Спрос на коммерческие помещения до 100 кв. м – с чем это связано

Цвет в интерьере

Цвет для оформления интерьеров: как тона влияют на человека

Дальневосточный гектар

Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке

особняк Эпштейна

Продается семиэтажный особняк Эпштейна в Нью-Йорке за 50 млн. долларов

коливинги

Коливинги – вот в какой сегмент эксперты рекомендуют инвестировать

нововведения

Какие изменения ждут россиян с 1 марта

договор дарения

Договор дарения: как правильно дарить имущество

аренда жилья

Как вычислить поддельное объявление о съеме жилья

питомцы и ремонт

Питомцы и ремонт: что можно предпринять, чтобы интерьер радовал долгое время

договор ренты

Бесплатная квартира: благо или бремя? Стоит ли подписывать договор ренты

купля-продажа

Покупка жилья у юридических лиц может скрывать «подводные камни»

вид из окна

Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры

Иностранцы снимают жилье

Какое жилье снимают иностранцы, и что для них является шоком

вывоз строймусора

Как закончить ремонт без штрафов и куда можно отвезти строительный мусор

риэлтор с клиентами

Как распознать недобросовестного риэлтора

земля под ижс

На что нужно обращать внимание при покупке земельного участка

премиальное жилье

Сколько стоит самое доступное и самое дорогое жилье в Москве

лот

В центре Москвы продаются квартиры от 3,3 миллионов рублей

Жилье в Сочи

Ажиотаж на недвижимость у Черного моря: кто ее покупает и почем

россияне не платят коммуналку

Россияне не хотят платить за коммуналку: что предпримут власти

Чем грозит занижение стоимости квартиры при продаже

Чем грозит заниженная стоимость недвижимости по сделке купли-продажи

Пятница, 5 марта, 2021
  • Войти
  • Регистрация
Новости недвижимости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости недвижимости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Главная Коммерческая

Спрос на коммерческие помещения до 100 кв. м – с чем это связано

Новости недвижимости
28.01.2021
Коммерческая
Время чтения: 2 мин
0
Спрос на небольшие офисы

Эксперты утверждают, что в Москве не хватает компактных премиальных офисов для покупки. Спрос отмечается именно в сегменте помещений класса А. Это комфортабельные здания, построенные по современным технологиям и имеющие удобное расположение. Спрос наблюдается на первичном рынке.

Связано это с тем, что помещений класса А строится на порядок меньше, чем зданий класса В. Кроме того коммерческие объекты класса В находятся далеко от станций метро или за МКАД. Для бизнеса такая удаленность зданий не приветствуется.

Офисы же класса А строят в престижных районах города, в центре, вблизи от метро или у воды. Статусные арендаторы скупают помещения и сдают их среднему или крупному бизнесу. Инвестирование в офисные здания быстрее окупается, чем в жилом секторе. Спрос опережает предложения. Поэтому лоты до 100 кв. м раскупаются очень быстро, даже до окончания строительства. Например, более половины офисов в DM Tower, который расположен на первой линии у реки, давно раскуплено. Хотя здание будет достроено только в этом году.

DM Tower
DM Tower

Этот центр интересен, как со стороны оснащения и дизайна здания, так и со стороны инфраструктуры. Расположение коммерческого объекта имеет свои преимущества. Остекление панорамными окнами позволяет наслаждаться видами на реку в 90 % помещений.

Спрос и инвестиционная привлекательность

Для инвесторов коммерческие помещения блоками – это всегда выгодный бизнес. Еще ни разу цены не падали. Но чем больше куплено помещений, тем выше доходность. Например, можно купить только один офис от 62 кв.м или приобрести весь этаж – 2 тыс. кв. м. Прибыль составит от 17% в год.

Некоторые эксперты прогнозируют доходность офисов класса А в районе 20-30 % от вложений ежегодно. Это касается уникальных объектов. Например, на берегу реки, при соседстве с легендарными историческими зданиями и прочее. Поэтому спрос на такие офисы только растет.

Теги: DM Towerдоходность на офисыкоммерческая недвижимостьофисные зданияПрибыльпрогнозыСпрос
Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.
Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти

Свежие новости

  • Цвет для оформления интерьеров: как тона влияют на человека
  • Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке
  • Продается семиэтажный особняк Эпштейна в Нью-Йорке за 50 млн. долларов
  • Коливинги – вот в какой сегмент эксперты рекомендуют инвестировать
  • Какие изменения ждут россиян с 1 марта

Рекомендуемые новости

Как сдать квартиру в аренду правильно?

359
вид из окна

Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры

271
Дальневосточный гектар

Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке

263

Подписаться на новости

  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Новости недвижимости

Copyright © 2020 M2.NEWS Новости недвижимости

Правовая информация
  • О компании
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
Использование материалов сайта https://m2.news в сети интернет допускается
только с обратной активной гиперссылкой на источник.
Подписаться на новости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право

Copyright © 2020 M2.NEWS Новости недвижимости

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти