Аналитики утверждают, что сталинские высотки, хотя и уступают по оснащенности новостройкам премиум класса, но все же пользуются большим спросом. Покупателями являются состоятельные москвичи. Строения в историческом центре Москвы имеют удачную планировку, высокие потолки и находятся в престижной части столицы. Подробности в материале портала Новости недвижимости M2 NEWS.
Разброс цен на жилье
По оценке экспертов самыми недорогими считаются квартиры в здании гостиницы «Украина». Квартиру в 35 кв.м можно купить за 21,5 млн. рублей. Жилье большей площади обойдется дороже.
Бюджетными вариантами также являются жилплощади в высотке на Красных Воротах. Их средняя стоимость составляет 26 млн. рублей.
Более дорогими квартирами является жилье в доме на Кудринской площади. Приобрести здесь недвижимость средней площади можно за 34 млн. рублей.
Самой дорогой недвижимостью являются жилплощади на Котельнической набережной. Цена за квартиру средних размеров составляет от 45 млн. рублей.
Однако, несмотря на бюджетные варианты в тех же зданиях располагаются апартаменты и высокой ценовой категории. Например, в гостинице «Украина» пентхаус свыше 500 кв. м стоит около 1,5 млрд. рублей.
Средняя стоимость 1 кв.м жилплощади составляет 600 тыс. рублей. Как утверждают эксперты советские высотки можно отнести к отдельному классу недвижимости. Этот сегмент невозможно сравнивать с премиальными новостройками и прочими историческими домами в центре столицы.
Кто покупает жилье в советских высотках
Аналитики сегмента сообщают, что покупатели таких квартир – ценители Москвы, ее истории. Они являются своего рода коллекционерами. Обычно это влиятельные мужчины 45-50 лет. Людей до 45 лет больше интересует жилье более современного формата.
Кроме того дорогое жилье интересует знаменитостей и творческую интеллигенцию. Помимо этого сталинки привлекают экспатов – иностранных граждан, которые переселяются в Москву или работают по контракту.
Для иностранцев жилье в советских высотках дает возможность прикоснуться к истории России в ее историческом центре. Кроме того, такие апартаменты подчеркивают статус их владельцев.
Поэтому большим спросом пользуются квартиры, которые можно арендовать. Этот рынок представлен невысоким количеством предложений. Однако доступные варианты есть и на них имеется большое число претендентов.