Обладателям собственной недвижимости повезло. Хотя сумма коммунальных платежей, особенно в мегаполисах в трех и более комнатных квартирах огромная. Ее можно сравнить со стоимостью аренды. Однако люди платят все же за собственное жилье. Портал m2news решил разобраться в лотах недвижимости и ценах с предложениями об аренде квартир и домов в России.
В любом случае спрос в этом сегменте намного ниже, чем количество предлагаемой жилплощади. Так же, как и сделок в многоквартирных зданиях больше, чем в частном секторе. Хотя в связи с продолжающейся пандемией многие уехали в загородное жилье, в городах по-прежнему много людей. Связано это с близостью к метро и лучшей инфраструктурой.
Цены на аренду недвижимости
Московские квартиры и подмосковные дома в учет не берутся. Цены сообщаются по регионам. Жилье в мегаполисах и столице России в разы дороже, поэтому можно приблизительно прикинуть разницу.
На 12.01.2021 года стоимость недвижимости в аренду расположилась таким образом:
- Снять комнату стоит 7530 рублей;
- Арендовать однокомнатную квартиру можно за 13 680 рублей;
- Снять двухкомнатную квартиру можно за 17 270 рублей;
- Трехкомнатное жилье обойдется в 21 650 рублей;
- Аренда индивидуального дома стоит 17 200 рублей.
Все цены указаны в среднем за ежемесячное проживание.
Советы экспертов
Эксперты рынка аренды недвижимости дают рекомендации и арендаторам, и арендодателям:
- Жилье выгоднее искать в начале года. Кроме того, если квартира уже арендована, то есть смысл в этот период просить снижения ежемесячной оплаты.
- Не стоит пренебрегать подписанием договора аренды со всеми значимыми пунктами. Поэтому слишком заниженная цена и улыбающийся арендодатель не являются поводами для бездумного выброса денег. Такими схемами пользуются мошенники.
- Если подобран оптимальный вариант и проверена чистота сделки, не стоит долго думать. Конкуренты могут опередить.
- Для арендодателей эксперты советуют не слишком «задирать» цены. Лучше получать менее высокую прибыль, чем недвижимость будет просто простаивать.
- Дополнительный сервис позволит сдать жилье быстро и дорого.
- Во избежание нервных напряжений с квартирантами эксперты советуют найти доверительное лицо.
Арендованное жилье в западных странах пользуется большей популярностью. Хотя плюсов от съема недвижимости много. Не нужно беспокоиться о ремонте, коммунальных платежах. Ведь этим всем занимается собственник.