Авторитетное издание опубликовало рейтинг самых крупных и успешных застройщиков по данным за 2019-2020 гг. Лонг-лист составлялся по данным из Единой информационной системы жилищного строительства. Двадцатку лидеров составили из российских компаний в сегментах массового возведения, недвижимости бизнес-класса и элитного жилья. Совокупный доход десятка лучших девелоперов составил около 1 трлн. рублей.
По итогам исследования массового строительства лидирует ПИК Сергея Гордеева.
Второе место заняла компания Яна Изака Setl Group. Третьими стали ГК ФСК во главе с Владимиром Ворониным. Вечный конкурент ПИКа Группа ЛСР с гендиректором Андреем Молчановым заняла четвертое место.
В сегменте недвижимости бизнес-класса лидируют «Донстрой», MR Group, ГК «Пионер» и «Крост». В элитном жилье рейтинг открывают Capital Group, «Интеко», Vesper и ГК «Галс». Практически все компании имеют штаб-квартиры в Москве.
Как сообщает Forbes, в отчетах девелоперов нет практически никакой информации, подтверждающей спады в строительной сфере из-за пандемии. Наоборот, по сравнению с прошлым годом количество возведенных квадратных метров возросло. Отсюда и увеличение капитала компаний. Прибыль выросла на 40-50%.
Некоторые компании не захотели открывать точную сумму доходов. Поэтому для составления рейтинга использовались еще открытые источники, данные из порталов государственных органов.
По прогнозам на 2021-2024 годы 70% мелких застройщиков будут вынуждены уйти с рынка. Связано это с тем, что крупные компании будут использовать средства с счетов эскроу. Небольшие организации не смогут строить без денег дольщиков. Кроме того, кредитные организации неохотно выдают им заем.
Количество сделок у лидера массового строительства ПИК по ипотечным программам составила 77%. В элитном сегменте в кредит приобрелись 40% объектов жилья. Как объяснил Forbes один из девелоперов, пока действуют льготные программы дешевле купить квартиру в долг. Раньше 80% сделок заключалось для инвестирования. Люди ждали подорожания недвижимости. Сейчас проще приобрести жилье и пользоваться им в любых целях.
