• Лента
  • В тренде
  • Все
  • Жилье
  • Коммерческая
  • Новостройки
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Основные моменты, которые должны насторожить при покупке недвижимости
Дальневосточный гектар
Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке
особняк Эпштейна
Продается семиэтажный особняк Эпштейна в Нью-Йорке за 50 млн. долларов
коливинги
Коливинги – вот в какой сегмент эксперты рекомендуют инвестировать
нововведения
Какие изменения ждут россиян с 1 марта
договор дарения
Договор дарения: как правильно дарить имущество
аренда жилья
Как вычислить поддельное объявление о съеме жилья
питомцы и ремонт
Питомцы и ремонт: что можно предпринять, чтобы интерьер радовал долгое время
договор ренты
Бесплатная квартира: благо или бремя? Стоит ли подписывать договор ренты
купля-продажа
Покупка жилья у юридических лиц может скрывать «подводные камни»
вид из окна
Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры
Иностранцы снимают жилье
Какое жилье снимают иностранцы, и что для них является шоком
вывоз строймусора
Как закончить ремонт без штрафов и куда можно отвезти строительный мусор
риэлтор с клиентами
Как распознать недобросовестного риэлтора
земля под ижс
На что нужно обращать внимание при покупке земельного участка
премиальное жилье
Сколько стоит самое доступное и самое дорогое жилье в Москве
лот
В центре Москвы продаются квартиры от 3,3 миллионов рублей
Жилье в Сочи
Ажиотаж на недвижимость у Черного моря: кто ее покупает и почем
россияне не платят коммуналку
Россияне не хотят платить за коммуналку: что предпримут власти
Чем грозит занижение стоимости квартиры при продаже
Чем грозит заниженная стоимость недвижимости по сделке купли-продажи
Успешное инвестирование в недвижимость
Что нужно для успешного инвестирования в недвижимость
Пятница, 5 марта, 2021
  • Войти
  • Регистрация
Новости недвижимости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости недвижимости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Главная Жилье

Основные моменты, которые должны насторожить при покупке недвижимости

Новости недвижимости
22.11.2020
Жилье
Время чтения: 2 мин
0

Покупка жилой недвижимости связана с определенными рисками. Покупатель может попасть на мошенников или столкнуться с другими проблемами, о которых умалчивает продавец. Сегодня мы расскажем о главных моментах, на которые следует обратить внимание перед совершением сделки купли-продажи недвижимости. 

Приобретение квартиры или дома – это ответственность. Покупатель отдает большие деньги и рискует попасть на мошенников. Иногда уже после приобретения квартиры появляются настоящие собственники или наследники, которые требуют вернуть недвижимость. Чтобы избежать подобных ситуаций при покупке недвижимости, необходимо проверять недвижимость перед заключением договора.

Главные моменты при покупке недвижимости

В первую очередь стоит досконально изучить документы и проверить полную историю недвижимости. При покупке недвижимости смотрят, кто был прошлым владельцем, а так же, как продана или передана недвижимость новым собственникам. 

Чтобы в будущем не пришлось доказывать правоту в судебном порядке при покупке недвижимости, лучше обратиться за помощью к опытным риелторам или юристам. Если проверка недвижимости осуществляется самостоятельно, следует обратить внимание на следующие моменты:

• Дата приватизации – в случаях, когда квартира приватизирована недавно, существует вероятность, что в будущем появятся наследники или другие собственники, которым не выделили долю. Продавец обязан будет при покупке недвижимости предоставить справку о количестве  ранее зарегистрированных лиц. В справке смотрят на ранее прописанных лиц, которые не участвовали в приватизации жилья. Если такие лица присутствуют, нужно уточнить у продавца, по каким причинам они отказались от недвижимости. Если официального отказа от жилья не было или прописанные лица отбывают наказание в местах лишения свободы, от сделки лучше отказаться.

• Стоимость недвижимости – когда стоимость при покупке недвижимости сильно снижают, необходимо насторожиться. В таких случаях можно легко попасть на мошенников, которые стараются быстрей избавиться от квартиры. Низкая цена говорит о том, что с недвижимостью что-то не в порядке. Возможно, это плохой район или шумные соседи, вариантов может быть много. 

• Зарегистрирован ребенок – квартиру с несовершеннолетним можно продать только после разрешения органов опеки. В противном случае суд может легко аннулировать такую сделку и вернуть квартиру бывшему собственнику.

• Квартира куплена на материнский капитал – если дом или квартиру покупали с использованием материнского капитала, недвижимость обязательно регистрируется на всех членов семьи, в том числе ребенка. Однако родители могут по ошибке не прописать ребенка, такая сделка будет незаконной.

Также следует обращать внимание, каким образом недвижимость перешла к собственнику. Если квартира была унаследована, существует вероятность появления других наследников, которые могут в судебном порядке присвоить себе часть квадратных метров. При покупке недвижимости смотрят на сроки унаследования, если не прошло 12 месяцев, со сделкой лучше повременить.

Теги: МошенникиПокупкаПродавецСтоимость
Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.
Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти

Свежие новости

  • Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке
  • Продается семиэтажный особняк Эпштейна в Нью-Йорке за 50 млн. долларов
  • Коливинги – вот в какой сегмент эксперты рекомендуют инвестировать
  • Какие изменения ждут россиян с 1 марта
  • Договор дарения: как правильно дарить имущество

Рекомендуемые новости

Расчеты в сделках с недвижимостью или как передать деньги продавцу?
Расчеты в сделках с недвижимостью или как передать деньги продавцу?
465
Минстрой внес изменения
Информационное моделирование в строительстве
316
Прогнозы на аренду коммерческой недвижимости на 2021-2024 год
Прогнозы на аренду коммерческой недвижимости на 2021-2024 год
404

Подписаться на новости

  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Новости недвижимости

Copyright © 2020 M2.NEWS Новости недвижимости

Правовая информация
  • О компании
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
Использование материалов сайта https://m2.news в сети интернет допускается
только с обратной активной гиперссылкой на источник.
Подписаться на новости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право

Copyright © 2020 M2.NEWS Новости недвижимости

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти