Частная собственность за пределами города или в ее пределах – это обычная дача, домик на отдых летом или резиденция. Каждый сегмент отличается ценой, уровнем благоустройства, площадью объекта, инфраструктурой. Загородная недвижимость для кого-то является единственным местом жительства, для других – это место для снятия стресса от городской жизни и релакса. Загородную недвижимость можно разделить по следующим категориям:
- Дача – этот объект представляет собой небольшой домик на земельном участке. В основном собственники посещают его в период посева, ухода и сбора урожая. Иногда дача служит местом для коллективного отдыха.
- Частный дом – место постоянного проживания. Земельный участок прилагается. От бюджета собственников зависит, в каком состоянии находятся владения.
- Коттедж – частная собственность с земельным участком. Охраняемая территория или личное наблюдение – фактор индивидуальный. Но, как известно, чем больше дом и выше стены, тем больше камер, охраны и прочее.
- Резиденция – вилла. Элитное жилье с масштабной территорией, где располагаются фонтаны, бассейны, вольеры для животных, гостевые домики и прочее.
Важно! Перед приобретением нужно проверить документацию, состояние недвижимости, историю земли (были ли кладбища, есть ли проекты на прохождение трассы или подъездных путей в будущем, если их нет).
Загородная недвижимость, какого бы она класса не была, располагается в стороне от периферии.
Цены на загородные дома
Дачи изживают себя, землю обычно застраивают, добиваясь разрешения, особенно это касается СНТ и ИЖС. Даже в Москве можно найти дачу за 150 тыс. рублей, эта же цена наблюдается и в регионах. Частные дома – здесь границ нет, рассмотрим подробнее.
Эконом – стоимость в мегаполисах начинается от 5-6 миллионов рублей, в провинции за эту сумму можно приобрести коттедж со всеми изысками. Участок в пределах 12 соток, однако коммуникаций нет. Социальные учреждения в отдалении.
Комфорт – в этом сегменте самая большая заинтересованность покупателей. Здесь уже предъявляются требования к централизованным коммуникациям и инфраструктуре. Здесь все уже присутствует. Цена в мегаполисах, таких как Москва, стоимость составляет 10-13 млн. рублей. В регионах сумма за такой дом на участке 10-20 соток обойдется в 5-6 млн. рублей.
Бизнес и премиум – ценовая категория колеблется от 10-42 млн. рублей. Здесь есть все – от огромных земельных участков, выбора подвода инженерных сетей и роскоши. Обычно такие дома группируются в поселок или целый городок со своей охраной и прочим.
Де люкс — недвижимость от 43 млн. рублей. Экстерьер и интерьер продумывается дизайнерами. Участки от 100 Га, бассейны, индивидуальная коммуникационная инженерия. Недвижимость, достойная президентов. Добавить больше нечего.
Независимо от выбранного варианта, мы советуем обратиться к независимым консультантам для подбора подходящего варианта — это сэкономит время, нервы и деньги.