Когда у человека появляются лишние деньги, он может задуматься – а не вложить ли их куда-то, чтобы получать прибыль? Вариантов, действительно, много. Можно открыть свое дело, купить драгоценные металлы, акции, валюту. А можно вложить деньги в жилую недвижимость – квартиру.
Покупка квартиры – не дешевое удовольствие. Но если правильно вложиться, то такая недвижимость может стабильно приносить деньги на протяжении десятков лет. Есть города, где люди готовы платить за аренду такой квартиры от 30-50 тысяч в месяц и более. Согласитесь, хороший источник пассивного дохода! И это суммы только для бюджетных вариантов. Элитное жилье будет приносить в несколько раз больше!
Естественно, возникает вопрос:
— Где именно покупать квартиру, чтобы она приносила деньги?
Наши эксперты советуют обратить внимание на следующие варианты:
Недвижимость в крупных городах
Естественно, столица нашей страны. Но и все другие крупные населенные пункты, где традиционно много работы. И куда люди специально съезжаются из окружающих областей, регионов в поисках лучшей жизни.
Квартиры в городах с ВУЗами
Специалисты советуют обращать внимание на населенные пункты, где есть большое число учебных заведений. Это подразумевает, что в такие города будут стекаться студенты, которым надо где-то жить. Естественно, многие не хотят заселяться в общежития, предпочитая снимать квартиры.
Рекомендуется приобретать жилье недалеко от ВУЗов и училищ. Вы гарантированно найдете арендаторов. Правда, есть нюанс – большинство студентов не готовы отдавать большую сумму денег за аренду жилья.
Курортные города
Один из самых выгодных вариантов. За удачный сезон можно отбить как минимум треть суммы, вложенной в приобретение квартиры. А в межсезонье сдавать ее по более скромной цене, чтобы не простаивала.
Также не стоит забывать, что такая недвижимость выгодна в личном плане – если владелец захочет сам приехать и отдохнуть.
Конечно же, надо знать и риски, особенности такого бизнеса. Во-первых, любую аренду требуется оформлять официально и не забывать платить налоги. Во-вторых, могут попасться неадекватные жильцы, после выселения которых придется вкладывать деньги в ремонт.