• Лента
  • В тренде
  • Все
  • Жилье
  • Коммерческая
  • Новостройки
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Земельный участок можно приобрести для личного пользования или для его капитализации
Каким должен быть земельный участок для его капитализации
Дальневосточный гектар
Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке
особняк Эпштейна
Продается семиэтажный особняк Эпштейна в Нью-Йорке за 50 млн. долларов
коливинги
Коливинги – вот в какой сегмент эксперты рекомендуют инвестировать
нововведения
Какие изменения ждут россиян с 1 марта
договор дарения
Договор дарения: как правильно дарить имущество
аренда жилья
Как вычислить поддельное объявление о съеме жилья
питомцы и ремонт
Питомцы и ремонт: что можно предпринять, чтобы интерьер радовал долгое время
договор ренты
Бесплатная квартира: благо или бремя? Стоит ли подписывать договор ренты
купля-продажа
Покупка жилья у юридических лиц может скрывать «подводные камни»
вид из окна
Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры
Иностранцы снимают жилье
Какое жилье снимают иностранцы, и что для них является шоком
вывоз строймусора
Как закончить ремонт без штрафов и куда можно отвезти строительный мусор
риэлтор с клиентами
Как распознать недобросовестного риэлтора
земля под ижс
На что нужно обращать внимание при покупке земельного участка
премиальное жилье
Сколько стоит самое доступное и самое дорогое жилье в Москве
лот
В центре Москвы продаются квартиры от 3,3 миллионов рублей
Жилье в Сочи
Ажиотаж на недвижимость у Черного моря: кто ее покупает и почем
россияне не платят коммуналку
Россияне не хотят платить за коммуналку: что предпримут власти
Чем грозит занижение стоимости квартиры при продаже
Чем грозит заниженная стоимость недвижимости по сделке купли-продажи
Успешное инвестирование в недвижимость
Что нужно для успешного инвестирования в недвижимость
Пятница, 5 марта, 2021
  • Войти
  • Регистрация
Новости недвижимости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости недвижимости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Главная Земля

Каким должен быть земельный участок для его капитализации

Новости недвижимости
11.01.2021
Земля
Время чтения: 2 мин
0
Земельный участок можно приобрести для личного пользования или для его капитализации

Придомовая территория заботливыми владельцами тщательно убирается и облагораживается. Это касается дачных участков, земли вокруг индивидуальных жилых домов, пустых территорий для продажи. Благоустройство зависит от вкуса и стиля владельцев, площади объекта и бюджета. От простенькой, но изящной уличной мебели до стриженых кустарников, фонтанов, розариев и альпийских горок. От ухоженности, того, какими элементами обладает приусадебный участок, зависит его цена для продажи или сдачи в аренду.

Дом с ухоженным приусадебным участком можно быстрее продать или сдать в аренду
Дом с ухоженным приусадебным участком можно быстрее продать или сдать в аренду

Дорогими декоративными сооружениями являются лестницы и подпорные стенки. Они не только скроют недостатки поверхности, но и индивидуализируют участок. Также для капитализации приусадебного участка подойдут арки, беседки и фонтаны с водоемами. Эти декоративные элементы стоят дорого. Однако доходы от продажи такой земли или сдачи ее в аренду увеличиваются в разы.

Варианты для капитализации доходов

Земельный участок для перепродажи может иметь пустое пространство или содержать жилые и хозяйственные постройки. Удачное месторасположение с развитой инфраструктурой может принести прибыль за несколько лет до 40% от первоначальных инвестиций. Если купить пустой участок, облагородить его, подвести коммуникации, то  доход от продажи может составить 100 и более процентов.

Еще одним вариантом безубыточного бизнеса может стать сдача в аренду. Это могут быть жилые земельные угодья или наделы под строительство коммерческих объектов.

Капитализацию земли можно произвести, если на ней построить коммерческий объект
Капитализацию земли можно произвести, если на ней построить коммерческий объект

В обоих случаях предполагается возведение построек для жилья или работы. Средняя окупаемость таких наделов по России – 10-15 лет.

Чтобы объект не простаивал при продаже, многие сдают его в аренду. Таким образом, доходность увеличивается и сокращается срок окупаемости.

В любом случае неухоженные участки под какие-бы то не было цели пользоваться спросом не будут. То же касается и оформленной документации. Земля должна быть зарегистрирована и содержаться на учете в Росреестре.

Теги: ЗемляивестированиеИнвестиции в участкикапитализацияКапитализация земельного участка
Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.
Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти

Свежие новости

  • Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке
  • Продается семиэтажный особняк Эпштейна в Нью-Йорке за 50 млн. долларов
  • Коливинги – вот в какой сегмент эксперты рекомендуют инвестировать
  • Какие изменения ждут россиян с 1 марта
  • Договор дарения: как правильно дарить имущество

Рекомендуемые новости

Фото красивого частного дома
Загородная недвижимость – виды, цены и советы
402
Кредитование семей
Льготное ипотечное кредитование для семей
358
Каким категориям граждан полагается бесплатное жилье
Каким категориям граждан полагается бесплатное жилье
420

Подписаться на новости

  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Новости недвижимости

Copyright © 2020 M2.NEWS Новости недвижимости

Правовая информация
  • О компании
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
Использование материалов сайта https://m2.news в сети интернет допускается
только с обратной активной гиперссылкой на источник.
Подписаться на новости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право

Copyright © 2020 M2.NEWS Новости недвижимости

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти