• Лента
  • В тренде
  • Все
  • Жилье
  • Коммерческая
  • Новостройки
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Какие квартиры не покупать
Какие квартиры не советуют покупать эксперты: анализ
купля-продажа
Покупка жилья у юридических лиц может скрывать «подводные камни»
вид из окна
Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры
Иностранцы снимают жилье
Какое жилье снимают иностранцы, и что для них является шоком
вывоз строймусора
Как закончить ремонт без штрафов и куда можно отвезти строительный мусор
риэлтор с клиентами
Как распознать недобросовестного риэлтора
земля под ижс
На что нужно обращать внимание при покупке земельного участка
премиальное жилье
Сколько стоит самое доступное и самое дорогое жилье в Москве
лот
В центре Москвы продаются квартиры от 3,3 миллионов рублей
Жилье в Сочи
Ажиотаж на недвижимость у Черного моря: кто ее покупает и почем
россияне не платят коммуналку
Россияне не хотят платить за коммуналку: что предпримут власти
Чем грозит занижение стоимости квартиры при продаже
Чем грозит заниженная стоимость недвижимости по сделке купли-продажи
Успешное инвестирование в недвижимость
Что нужно для успешного инвестирования в недвижимость
прогноз ипотеки
Льготные программы кредитования: прогноз процентных ставок
ремонт
Сколько стоит хороший ремонт в Москве
макет города
Москвичи помогут в градостроительных проектах
Современные панельные дома
Современные панельные дома: какие они
Банкротство
Банкротство: что может потерять должник
Стройка дома зимой
Когда лучше строить дом: летом или зимой
аккредитив
Аккредитив – безопасный способ передачи денег
Проверки объектов недвижимости
Проверки недвижимости грозят штрафами
Суббота, 27 февраля, 2021
  • Войти
  • Регистрация
Новости недвижимости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости недвижимости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Главная Жилье

Какие квартиры не советуют покупать эксперты: анализ

Новости недвижимости
26.01.2021
Жилье, Право
Время чтения: 2 мин
0
Какие квартиры не покупать

Многие мечтают о собственной квартире в новостройке. Но что делать, если средств не хватает, скитаться по съемным помещениям надоело. Большинство присматривается к квартирам на вторичном рынке. Однако перед завершением сделки необходимо учесть все нюансы. Об основных опасностях расскажет статья.

Купля-продажа недвижимости - ответственный шаг, к которому нужно подходить серьезно
Купля-продажа недвижимости — ответственный шаг, к которому нужно подходить серьезно

Первое, на что стоит обращать внимание – правильно составленный договор с данными паспортов и свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, если таковые имеются. Необходимо проверить, кто на момент сделки прописан в жилье.

Материнский капитал

Если есть дети до 18 лет, то стоит уточнить, куда они переезжают и прописываются. Если в покупке квартиры участвовал маткапитал и детям не выделены доли, то такую сделку в будущем признают недействительной.

Квартира досталась по договору дарения или в наследство

В случаях, когда право на жилье наступило менее 3-х лет назад, его могут оспорить. Помимо этого, если квартира была оформлена месяц назад и уже выставлена на продажу, то, скорее всего, действуют мошенники.

Пожилой собственник

Если квартирой обладает человек преклонного возраста, то перед сделкой обязательно нужно узнать, не состоит ли он на учете в психдиспансере. Иначе сделку могут оспорить родственники и можно остаться без денег и жилья.

Приватизированная квартира

Особенно должен насторожить факт, если в приватизации не участвовал ни один из прописанных лиц. По закону отказ от приватизации не отменяет права гражданина на пожизненное проживание в помещении.

Незаконная перепланировка квартиры

Перед сделкой нужно проверить техпаспорт на помещение. Иначе придется самостоятельно все узаконивать или возвращать в первоначальный вид. Это время, деньги и нервы.

Неблагополучный район или «убитая» квартира

В обоих случаях сделку лучше не совершать. На недвижимость в плохом состоянии тратится такое же количество денег, если бы приобреталась аналогичная квартира с хорошим ремонтом. Район у промышленных предприятий или с опасным соседством с притонами также далеко не лучший вариант, чтобы спокойно возвращаться с работы или гулять с детьми.

Заниженная стоимость и многочисленные переходы прав в квартире

Однозначно действует мошенническая схема. В первом варианте в договоре прописывается небольшая сумма, которую возможно вернуть в случае расторжения сделки. Во втором случае квартира перепродается ввиду скрываемой истории недвижимости.

Эксперты также не советуют покупать квартиры в домах под снос. В любом случае перед совершением сделки по купле-продаже жилья нужно быть внимательным и все перепроверять несколько раз.

Теги: вторичный рынокЖильекакие квартиры не покупатьКвартирыкупля-продажа жильяправо

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация

Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти

Свежие новости

  • Покупка жилья у юридических лиц может скрывать «подводные камни»
  • Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры
  • Какое жилье снимают иностранцы, и что для них является шоком
  • Как закончить ремонт без штрафов и куда можно отвезти строительный мусор
  • Как распознать недобросовестного риэлтора

Рекомендуемые новости

Новостройки
Как застройщики пережили кризис, и что будет с новостройками
335
Мансарда или второй этаж
Что практичнее и выгоднее: мансарда или второй этаж
317
Вторичный рынок жилья
Что будет на вторичном рынке жилья в 2021 году
291

Подписаться на новости

  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Новости недвижимости

Copyright © 2020 M2.NEWS

Правовая информация
  • О компании
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты

Использование материалов сайта https://m2.news в сети интернет
допускается только с обратной активной гиперссылкой на источник.

Подпишитесь на нас
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право

Copyright © 2020 M2.NEWS

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация

Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти

Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти