• Лента
  • В тренде
  • Все
  • Жилье
  • Коммерческая
  • Новостройки
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
  • Строительство
  • Зарубежная
Прогноз цен на жилье
Итоги квартирной лихорадки: куда качнутся цены
19.03.2021
ДДУ
В марте московскими участниками рынка по ДДУ установлен рекорд
22.04.2021
Обманутые дольщики
Решить вопросы по проблемным долгостроям поможет государственная поддержка
22.04.2021
Авиасообщение с Турцией ограничено
Проблемы с авиасообщением с Турцией: как вернуться домой
17.04.2021
Взносы в дачных поселках
Содержание дач: во сколько обходятся выходные за городом
17.04.2021
ГЖС
В Минстрое предложили изменить порядок покупки жилых объектов по ГЖС
16.04.2021
Инвестиционная привлекательность недвижимости снижается
Инвестиционная привлекательность строящихся объектов снижается
16.04.2021
450 т.р для многодетных
Программа софинансирования ипотек для многодетных семей расширена
16.04.2021
Штрафы за теплицы
Выращивание в теплицах может грозить штрафами
14.04.2021
ССК
Законопроект о строительных сберкассах: что такое ССК
14.04.2021
Электронный рубль в России
В России скоро будет пущен в оборот электронный рубль
13.04.2021
Современный дизайн помещений
Антитренды 2021 года в дизайне помещений
13.04.2021
ЖК Ever
Столичные новости: начал строиться уникальный ЖК
13.04.2021
Жилплощадь уменьшается
Средняя площадь квартир в Москве уменьшилась
12.04.2021
Обновление Госуслуг
Портал Госуслуг с мая начнет работать в новом формате
12.04.2021
Послание Путина к Федеральному собранию
Путин отмечает недостаточно быстрое выполнение поставленных задач
08.04.2021
Налоговый вычет
Скоро налоговый вычет получить будет проще
08.04.2021
Долгосрочная аренда
Опытные арендодатели не сдают собственность на долгий срок
08.04.2021
Видовые квартиры
Инвесторы выбирают столичные предложения у воды
07.04.2021
Загородный дом
Аналитика цен на дачи и коттеджи этой весной в Подмосковье
07.04.2021
Кластер в Москве
На месте промзон теперь будут креативные кластеры
07.04.2021
Сельская ипотека
Промежуточный анализ льготной сельской ипотеки
06.04.2021
Закон о тишине
В многоквартирных домах станет тише: новый закон
06.04.2021
Неустойка по ДДУ
За не вовремя сданный дом в эксплуатацию с застройщика можно получить неустойку
06.04.2021
Дачная амнистия
Росреестр упрощает порядок оформления земель и домов
05.04.2021
Антиотмывочный закон
Ужесточение «антиотмывочного» закона
05.04.2021
ЕИС нотариата
Договор дарения и завещание теперь регистрируются по-новому
05.04.2021
Торги
Власти Москвы выставят на торги 1,5 тысячи объектов жилой и нежилой недвижимости
02.04.2021
Прописка
Ужесточение закона о жильцах на территории недвижимости собственника
02.04.2021
ДДУ с эскроу счтом
По данным Росреестра в Москве было заключено рекордное число сделок с счетами эскроу
01.04.2021
Изменения с 1 апреля 2021
Россиян ждут нововведения с 1 апреля
01.04.2021
Пятница, 23 апреля, 2021
  • Войти
  • Регистрация
Новости недвижимости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Строительство
  • Зарубежная
  • Земля
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Строительство
  • Зарубежная
  • Земля
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости недвижимости
Главная Жилье

Итоги квартирной лихорадки: куда качнутся цены

Новости
19 марта 2021 10:12
Жилье
Время чтения: 2 мин
Прогноз цен на жилье

За прошедший год россиянами было скуплено большое количество ликвидных объектов недвижимости. Вследствие жилищного бума цены на квартиры в новостройках повысились на 20-25%. На вторичном рынке недвижимости стоимость жилья увеличилась на 15% относительно предыдущего года. Причем ситуация коснулась не только столицы, но и других крупных городов России. Мы с экспертами разбирались, что будет дальше с рынком жилья и ценами на него.

Квартиры и цены

Такого ажиотажа в сфере недвижимости не наблюдалось с 2000-х годов. Гражданами скупались квартиры и в новостройках, и на вторичном рынке жилья. Однако аналитики прогнозируют, что в 2021 году квартирной лихорадки ждать не придется. Многие, кто хотел, уже приобрели жилье. Другие же выжидают – цены будут расти или снижаться?

Цены на квартиры в новостройках будут расти до уровня инфляции
Цены на квартиры в новостройках будут расти до уровня инфляции

Участники рынка недвижимости утверждают, что рост цен будет, но он только перекроет инфляцию. Однако дальнейшего увеличения стоимости квадратных метров не будет. Кроме того, завершение госпрограммы по ипотеке во многих регионах затормозит рынок. Поэтому все это вкупе с невысоким уровнем доходов россиян приведет к обычному состоянию рынка. Но это прогнозируется для квартир. Что же будет с загородными домами?

Загородные дома и цены

Спрос на индивидуальные строения растет. Многие приобрели загородные дома в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Некоторые обзавелись участками под ИЖС. В 2020 году приобретались даже участки вдали от городской инфраструктуры и недостроенные дома, которые никому раньше были не нужны. Эксперты это связывают с пандемией, закрытыми границами и действием льготного ипотечного кредитования.

Спрос и цены на загородные дома продолжат расти в 2021 году
Спрос и цены на загородные дома продолжат расти в 2021 году

Кроме того ожидается сезонный бум, когда жилье будет арендоваться и покупаться. На рынке загородного жилья ликвидных объектов уже не будет хватать с марта-апреля. Поэтому застройщики рьяно возьмутся возводить жилые комплексы. И если этот сегмент заручится господдержкой, то рынок загородного жилья увеличится, как и цены на него.

Аренда недвижимости

В этом сегменте увеличения цен не прогнозируется. Из-за квартирной лихорадки стоимость арендуемого жилья понизилась. Многие приобрели свою жилплощадь, поэтому предложений было больше, чем спроса. Кроме того, многие покупали квартиры и дома в качестве объектов для инвестирования.

Стоимость арендной платы будет снижаться из-за конкуренции между арендодателями
Стоимость арендной платы будет снижаться из-за конкуренции между арендодателями

Поэтому конкуренция среди арендодателей ужесточилась. Теперь арендаторы выбирают, где и с какими удобствами они предпочитают жить. Причем выбор делается в пользу арендодателей, которые предлагают дополнительный сервис. А это могут сделать далеко не все.

Анализ рынка показал, что россияне предпочитают теперь при одинаковой площади большее количество комнат. Сейчас быстрее купят или арендуют тесную трехкомнатную квартиру, нежели просторную двушку.

Теги: аренда квартирыЖильезагородные домаКвартирыПрогнозсъемное жильецены на жильеэксперты
Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.
Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Правилами пользования ресурсом и Политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Сейчас читают
Строительство
В марте московскими участниками рынка по ДДУ установлен рекорд
22.04.2021
Зарубежная
Проблемы с авиасообщением с Турцией: как вернуться домой
17.04.2021
Загородная
Содержание дач: во сколько обходятся выходные за городом
17.04.2021
Право
Решить вопросы по проблемным долгостроям поможет государственная поддержка
22.04.2021
Рекомендуемые новости
Льготная ипотека
Минфин и Минстрой определяют где будет продлена программа льготного ипотечного кредитования
13.03.2021
Событие февраля 2021 года на рынке недвижимости скоро начнется
Событие февраля 2021 года на рынке недвижимости скоро начнется
10.02.2021
Как добавить еще одну комнату в квартире и увеличить площадь?
Как добавить еще одну комнату в квартире и увеличить площадь?
22.11.2020
аренда жилья
Как вычислить поддельное объявление о съеме жилья
02.03.2021
Подписаться на новости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Строительство
  • Зарубежная
  • Земля
  • Право
Новости недвижимости

Copyright © 2021 Москва M2.NEWS Новости недвижимости

Правовая информация
  • О компании
  • Политика конфиденциальности
  • Правила пользования ресурсом
  • Реклама
  • Контакты
Использование материалов новостного сайта M2 NEWS в сети интернет допускается
только с обратной активной гиперссылкой на источник.
Подписаться на новости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Строительство
  • Зарубежная
  • Земля
  • Право
  • Войти
  • Регистрация

Copyright © 2021 Москва M2.NEWS Новости недвижимости

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Правилами пользования ресурсом и Политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти