Такое предложение разрабатывало правительство в рамках программы антиотмывочного закона. Теперь за всеми сделками от 3 млн. рублей будут следить. Какие объекты покупаются и продаются, источник доходов покупателей и остальные условия. Поправки в ФЗ№115 «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем..» предполагают тщательный контроль со стороны государства. Таким образом, крупные сделки от трех миллионов рублей попадут под колпак.
Поправки в федеральный закон были внесены 10 января текущего года. Сделки будут контролироваться не только в рублях, но и в эквивалентной сумме в другой валюте. Причем будут рассматриваться операции, как с наличным расчетом, так и в электронном виде. Кроме того государство намерено контролировать сделки не только по купле-продаже недвижимости, но и по ее аренде.
Поправки предусматривают сбор и передачу данных о сделках в Русфинмониторинг. Под внимание подпадают объекты жилой и коммерческой недвижимости, складские помещения и земельные участки.
К чему может привести такой тотальный контроль
Как сообщают эксперты, антиотмывочный закон в России действует около 20 лет. Однако раньше никто не задумывался над контролем сделок с недвижимостью и землей. Лишь у некоторых их участников интересовались происхождением дохода для покупки того или иного объекта за сумму более трех миллионов рублей. Сейчас государство намерено сделать рынок более прозрачным. Оно хочет сократить теневой бизнес и устранить дельцов с двойной бухгалтерией.
К чему это может привести сказать затрудняются даже мастодонты бизнеса. Но все они сходятся во мнении, что особых изменений не будет. Те, кто работал «втемную» так и будет продолжать. Добросовестные же участники рынка уже давно ведут прозрачный бизнес. Однако эксперты все-таки предполагают, что большой процент вливаний в казну государства за счет будущих налогов все же ожидается.
Кто обязан давать сведения о сделках свыше трех миллионов рублей
Сообщать обо всех операциях с имуществом должны банки, микрофинансовые организации, страховщики и риэлторы. Также сведения в Рсфинмониторинг должны передавать инвестиционные фонды, застройщики и другие крупные компании.
Ажиотаж после внесения поправок развился и в сети, однако эксперты говорят, что гражданам не стоит беспокоиться. Проверять будут компании, не физические лица. Ну, если один человек, конечно, не скупает сразу десяток квартир. Кроме того граждане, хранящие деньги дома, также будут обязаны объяснять историю происхождения своих капиталов. Поэтому банки советуют для избегания двусмысленной ситуации открывать расчетный счет.
В целом государство будет отслеживать только крупные сделки от трех миллионов рублей по передаче прав собственности на имущество. Поэтому физические лица на себе контроль со стороны государства не почувствуют.