В настоящее время ситуация на рынке недвижимости крайне нестабильна: стоимость квартир в новостройках растет, а спрос падает. Потенциальные покупатели боятся вкладывать средства в недвижимость из-за нестабильной военно-политической обстановки в стране.
Никто не знает, что будет со стоимостью дальше, но сохранить свои сбережения хочется всегда и всем. Мы собрали несколько полезных советов, следуя которым каждый желающий сможет выгодно купить квартиру в новостройке.
Изучите все районы
Всем известно, что стоимость зависит от расположения дома. Недвижимость в центре города будет стоить всегда дороже. Однако покупать жилье на окраине города могут не все. К тому же окраины бывают самыми разными: здесь все зависит от транспортной развязки и инфраструктуры.
Не стоит забывать о главном преимуществе жилья, расположенного вдали от центра. Например, за меньшую сумму можно купить квартиру на окраине города, но в экологичном районе.
Если учесть скорость, с какой возводятся новые дома, то можно сделать логичный вывод — в ближайшем будущем отдалённые районы города будут не такими уж и отдаленными.

Читайте также: «Сдаем квартиру правильно: 10 полезных советов».
Площадь — не самое главное
Сегодня на рынке новостроек можно найти самые различные квартиры с разной площадью. Но не стоит забывать о том, что жилье должно быть функциональным: нередко квартира с большой площадью менее пригодна для жизни, чем маленькая. Ознакомьтесь с разными предложениями, отдайте предпочтение квартире с продуманной планировкой.
Что для этого нужно? Не рассматривайте жилье с:
1. длинными коридорами;
2. комнатами нестандартной формы;
3. чрезмерно большой ванной комнатой.
Сравните стоимость одинаковых квартир
Жилье с одинаковой площадью нередко имеет разные цены. Такое бывает не только у разных застройщиков: иногда цены сильно отличаются даже в одном и том же доме. Если вы присмотрели квартиру в комплексе, состоящим из нескольких домов, сравните стоимость в разных корпусах. Очень часто покупатели находят вариант дешевле. Еще один важный нюанс — обратите внимание на квартиры, располагающихся на нижних этажах, ведь стоят они на 10-15% дешевле.
Приобретайте квартиру на начальном этапе строительства
Сегодня огромное количество новостроек реализуются по старой схеме — когда покупатель переводит деньги на счет застройщика и ждет выполнения обязательств. Однако не все знают, что на начальном этапе строительства дома цены до 30% ниже, чем после того, как он будет сдан в эксплуатацию.
Не стоит забывать о том, что с момента покупки придется подождать около 3 лет — такое количество времени необходимо для строительства и сдачи объекта.
Если вы хотите сэкономить, имейте ввиду, что прибегать к такому способу покупки можно только в том случае, если вы не живете на съемной квартире.

Поищите варианты с отделкой
Чтобы не отдавать лишние деньги, можно рассмотреть варианты с отделкой. В таком случае можно сэкономить на ремонте до 30%. Еще одно преимущество такой покупки — вы сможете сберечь время. Нельзя не упомянуть и о недостатке: застройщикам невыгодно покупать дорогие отделочные материалы, поэтому ремонт будет посредственным.
Следите за акциями и скидками
Обратили внимание на дома конкретного девелопера? Подпишитесь на обновления застройщика в социальных сетях, и не забывайте просматривать обновления. Более 85% периодически предлагают хорошие скидки и проводят акции. Делается это для того, чтобы повысить покупательский интерес в периоды снижения активности. Как правило, размер скидок не превышает 5%. Но, если повезет, можно купить квартиру со скидкой до 10%.
Читайте также: «Так ли плоха жизнь в высотках? Развеиваем мифы».
Покупайте в определенное время
Есть периоды, когда девелоперы стараются продать большое количество квартир. Делается это для выполнения плана продаж. Поэтому перед приближением отчетного периода (в последнюю неделю квартала/года/месяца) менеджеры прикладывают все усилия для того, чтобы застройщик предоставил максимальную скидку на недвижимость. Не упустите момент.