• Лента
  • В тренде
  • Все
  • Жилье
  • Коммерческая
  • Новостройки
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
  • Строительство
  • Зарубежная
жилье в кредит
Дом заморозили, а ипотеку надо оплачивать: что делать
11.03.2021
ДДУ
В марте московскими участниками рынка по ДДУ установлен рекорд
22.04.2021
Обманутые дольщики
Решить вопросы по проблемным долгостроям поможет государственная поддержка
22.04.2021
Авиасообщение с Турцией ограничено
Проблемы с авиасообщением с Турцией: как вернуться домой
17.04.2021
Взносы в дачных поселках
Содержание дач: во сколько обходятся выходные за городом
17.04.2021
ГЖС
В Минстрое предложили изменить порядок покупки жилых объектов по ГЖС
16.04.2021
Инвестиционная привлекательность недвижимости снижается
Инвестиционная привлекательность строящихся объектов снижается
16.04.2021
450 т.р для многодетных
Программа софинансирования ипотек для многодетных семей расширена
16.04.2021
Штрафы за теплицы
Выращивание в теплицах может грозить штрафами
14.04.2021
ССК
Законопроект о строительных сберкассах: что такое ССК
14.04.2021
Электронный рубль в России
В России скоро будет пущен в оборот электронный рубль
13.04.2021
Современный дизайн помещений
Антитренды 2021 года в дизайне помещений
13.04.2021
ЖК Ever
Столичные новости: начал строиться уникальный ЖК
13.04.2021
Жилплощадь уменьшается
Средняя площадь квартир в Москве уменьшилась
12.04.2021
Обновление Госуслуг
Портал Госуслуг с мая начнет работать в новом формате
12.04.2021
Послание Путина к Федеральному собранию
Путин отмечает недостаточно быстрое выполнение поставленных задач
08.04.2021
Налоговый вычет
Скоро налоговый вычет получить будет проще
08.04.2021
Долгосрочная аренда
Опытные арендодатели не сдают собственность на долгий срок
08.04.2021
Видовые квартиры
Инвесторы выбирают столичные предложения у воды
07.04.2021
Загородный дом
Аналитика цен на дачи и коттеджи этой весной в Подмосковье
07.04.2021
Кластер в Москве
На месте промзон теперь будут креативные кластеры
07.04.2021
Сельская ипотека
Промежуточный анализ льготной сельской ипотеки
06.04.2021
Закон о тишине
В многоквартирных домах станет тише: новый закон
06.04.2021
Неустойка по ДДУ
За не вовремя сданный дом в эксплуатацию с застройщика можно получить неустойку
06.04.2021
Дачная амнистия
Росреестр упрощает порядок оформления земель и домов
05.04.2021
Антиотмывочный закон
Ужесточение «антиотмывочного» закона
05.04.2021
ЕИС нотариата
Договор дарения и завещание теперь регистрируются по-новому
05.04.2021
Торги
Власти Москвы выставят на торги 1,5 тысячи объектов жилой и нежилой недвижимости
02.04.2021
Прописка
Ужесточение закона о жильцах на территории недвижимости собственника
02.04.2021
ДДУ с эскроу счтом
По данным Росреестра в Москве было заключено рекордное число сделок с счетами эскроу
01.04.2021
Изменения с 1 апреля 2021
Россиян ждут нововведения с 1 апреля
01.04.2021
Пятница, 23 апреля, 2021
  • Войти
  • Регистрация
Новости недвижимости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Строительство
  • Зарубежная
  • Земля
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Строительство
  • Зарубежная
  • Земля
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости недвижимости
Главная Новостройки

Дом заморозили, а ипотеку надо оплачивать: что делать

Новости
11 марта 2021 14:48
Новостройки
Время чтения: 2 мин
жилье в кредит

Ипотечное кредитование позволяет клиентам приобрести собственное жилье на средства банковской организации. Далее заемщик просто выплачивает эту сумму кредитору на протяжении длительного времени. Как правило, сроки кредитования для приобретения жилья в ипотеку составляют от 10 до 30 лет.

Очень часто клиенты банковских организаций предпочитают оформлять в ипотеку те квартиры, которые только находятся на определенном этапе строительства. В этом случае погасить задолженность по кредиту будет намного проще и быстрее. Поэтому стоимость недвижимости на этапе строения намного ниже, чем после окончания этого процесса.

Однако покупка такой квартиры несет определенный риск того, что дом вообще не будет достроен, то есть произойдет его заморозка в связи с банкротством застройщика.   

Что делать должнику в такой ситуации

При заключении кредитного договора в банковской организации заемщик должен здраво оценивать риск того, что по каким-то причинам строительство дома будет заморожено. Следовательно, квартира не будет пригодна для проживания в ней. Банки никакой ответственности за такие ситуации не несут, так как действия застройщика от них не зависят.

Именно поэтому в такой ситуации платить ипотеку все равно будет необходимо. Ведь в соответствии с условиями кредитного договора погашение долга происходит в любом случае. Кредитор в любом случае должен получить все свои средства обратно, вне зависимости от того, получил ли человек площадь, пригодную для проживания.

Перед подписанием кредитного договора на покупку квартиры в недостроенном доме стоит все детально изучить
Перед подписанием кредитного договора на покупку квартиры в недостроенном доме стоит все детально изучить

Если клиент откажется оплачивать кредит, банковская организация направит документы в суд. По положительному решению суд обяжет заемщика платить по кредитному договору. Причем ни суду, ни банку будет не интересно, как заемщик будет жить и на что, если ему придется снимать жилье. В остальных случаях долг покрывается путем продажи имущества, вычетов из заработной платы или другими способами.

Стоит ли покупать квартиры в недостроенных домах в ипотеку

Основной положительной особенностью приобретения не готовых помещений является их низкая стоимость. Вследствие этого есть возможность оформить ипотеку на небольшой срок и меньшую сумму. Однако при этом важно учитывать факт того, что может возникнуть ряд серьезных проблем и сложностей с погашением долга.

Так, в соответствии с законодательством все строительные объекты, в которых уже началась продажа будущих квартир, должны быть достроены и пригодны для жилья на момент сдачи дома. Однако сложность заключается в том, что срок сдачи объекта нигде не прописывается и не уточняется. Заемщик может ожидать достройки дома месяцами, при этом выплачивая ипотеку. Кроме того многие на этот период арендуют жилье. Вкупе это создает огромную финансовую нагрузку, с которой справится не каждый.

Теги: банкротство застройщикажилье в кредитИпотекакредитновостройкистройка заморожена
Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.
Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Правилами пользования ресурсом и Политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Сейчас читают
Строительство
В марте московскими участниками рынка по ДДУ установлен рекорд
22.04.2021
Зарубежная
Проблемы с авиасообщением с Турцией: как вернуться домой
17.04.2021
Право
Решить вопросы по проблемным долгостроям поможет государственная поддержка
22.04.2021
Загородная
Содержание дач: во сколько обходятся выходные за городом
17.04.2021
Рекомендуемые новости
Трейд-ин недвижимости
В сферу недвижимости пришла опция трейд-ин
16.03.2021
С нерезидентами нельзя заключать сделки с недвижимостью наличными
Кто такой нерезидент и почему жилье нельзя продавать за наличку
22.01.2021
вид из окна
Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры
26.02.2021
Коммуналка
Коммунальные квартиры скоро исчезнут
31.03.2021
Подписаться на новости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Строительство
  • Зарубежная
  • Земля
  • Право
Новости недвижимости

Copyright © 2021 Москва M2.NEWS Новости недвижимости

Правовая информация
  • О компании
  • Политика конфиденциальности
  • Правила пользования ресурсом
  • Реклама
  • Контакты
Использование материалов новостного сайта M2 NEWS в сети интернет допускается
только с обратной активной гиперссылкой на источник.
Подписаться на новости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Строительство
  • Зарубежная
  • Земля
  • Право
  • Войти
  • Регистрация

Copyright © 2021 Москва M2.NEWS Новости недвижимости

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Правилами пользования ресурсом и Политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти