• Лента
  • В тренде
  • Все
  • Жилье
  • Коммерческая
  • Новостройки
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Дизайн коммерческого здания для инвестиционной привлекательности
Дизайн коммерческого объекта и инвестиционная привлекательность
питомцы и ремонт
Питомцы и ремонт: что можно предпринять, чтобы интерьер радовал долгое время
договор ренты
Бесплатная квартира: благо или бремя? Стоит ли подписывать договор ренты
купля-продажа
Покупка жилья у юридических лиц может скрывать «подводные камни»
вид из окна
Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры
Иностранцы снимают жилье
Какое жилье снимают иностранцы, и что для них является шоком
вывоз строймусора
Как закончить ремонт без штрафов и куда можно отвезти строительный мусор
риэлтор с клиентами
Как распознать недобросовестного риэлтора
земля под ижс
На что нужно обращать внимание при покупке земельного участка
премиальное жилье
Сколько стоит самое доступное и самое дорогое жилье в Москве
лот
В центре Москвы продаются квартиры от 3,3 миллионов рублей
Жилье в Сочи
Ажиотаж на недвижимость у Черного моря: кто ее покупает и почем
россияне не платят коммуналку
Россияне не хотят платить за коммуналку: что предпримут власти
Чем грозит занижение стоимости квартиры при продаже
Чем грозит заниженная стоимость недвижимости по сделке купли-продажи
Успешное инвестирование в недвижимость
Что нужно для успешного инвестирования в недвижимость
прогноз ипотеки
Льготные программы кредитования: прогноз процентных ставок
ремонт
Сколько стоит хороший ремонт в Москве
макет города
Москвичи помогут в градостроительных проектах
Современные панельные дома
Современные панельные дома: какие они
Банкротство
Банкротство: что может потерять должник
Стройка дома зимой
Когда лучше строить дом: летом или зимой
Вторник, 2 марта, 2021
  • Войти
  • Регистрация
Новости недвижимости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости недвижимости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Главная Коммерческая

Дизайн коммерческого объекта и инвестиционная привлекательность

Новости недвижимости
08.01.2021
Коммерческая
Время чтения: 2 мин
0
Дизайн коммерческого здания для инвестиционной привлекательности

Для того чтобы получить прибыль необходимо просчитать доходность и окупаемость объекта. Инвесторы, которые не имеют большого опыта в анализе всех факторов, обращаются к профессионалам в этой области. Однако, кроме того, что инвестиционная привлекательность зависит от локации объекта, она зависит еще и от дизайна самого помещения. Имеется в виду экстерьер фасада здания, прилегающая территория и интерьер помещения.

Современное помещение привлечет инвесторов, арендаторов и посетителей
Современное помещение привлечет инвесторов, арендаторов и посетителей

К примеру, офисное здание, построенное по новейшим технологиям, будет стоить дорого, но и сроки окупаемости меньше.

Офисное здание у метро Бауманская/Электрозаводская стоит 980 млн. рублей. Это действующий арендный бизнес. Здание относится к классу «А», имеет земельный участок и площадь 12 тыс. м2 .

Офисный центр на ул. Пивченкова имеет площадь 102 м2 . Объект относится к классу «С» и стоит 19 млн. рублей. Здание пустует и ждет арендатора или покупателя.

Стоит отметить, что стоимость 1 м2 в первом здании составляет 81 667 рублей, во втором – 186 275 рублей. То есть с инвестиционной точки зрения офисный центр класса «А» гораздо привлекательнее.

Арендаторов с большей вероятностью привлечет высокотехнологичное здание с охраной, где уже работают другие арендаторы. Кроме того, ежемесячная оплата здесь будет ниже, несмотря на высотность и более развитую инфраструктуру.

Для инвесторов коммерческая недвижимость всегда являлась более значимой для вложений, нежели покупка квартир, к примеру. Средний срок окупаемости крупных коммерческих объектов составляет 10 лет. Но в этом сегменте всегда есть возможность перепродать здание, поэтому риски минимальны.

Дизайн коммерческих помещений

Высокие потолки, ухоженный современный интерьер привлекают арендаторов. Поэтому купленное здание, будь то офисное помещение, торгово-развлекательный центр или ритейл на первом этаже жилого здания должны «идти в ногу» со временем.

ТРЦ - самый прибыльный вид вложения средств
ТРЦ — самый прибыльный вид вложения средств

Для инвестиционной привлекательности дизайн коммерческого помещения важен. Ни арендаторов, ни инвесторов не побудит заключить сделку на территории центра с ржавыми радиаторами, рваными обоями или доисторической сантехникой.

Своевременная замена оборудования, капитальный и периодический косметический ремонт здания порадуют и посетителей. А от них и зависит будущая прибыль и арендаторов, и инвесторов.

Теги: 2021 годДизайнИнвестицииинвестиционная привлекательностькоммерческая недвижимостькоммерческое зданиепомещение
Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.
Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти

Свежие новости

  • Питомцы и ремонт: что можно предпринять, чтобы интерьер радовал долгое время
  • Бесплатная квартира: благо или бремя? Стоит ли подписывать договор ренты
  • Покупка жилья у юридических лиц может скрывать «подводные камни»
  • Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры
  • Какое жилье снимают иностранцы, и что для них является шоком

Рекомендуемые новости

Быстрая продажа недвижимости
7 секретов быстрой продажи квартиры или загородного дома
289
Дом-трансформер
Лайфхаки для увеличения пространства в небольшой недвижимости
323
Проблемные дома
Когда не останется проблемных домов и обманутых дольщиков
293

Подписаться на новости

  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Новости недвижимости

Copyright © 2020 M2.NEWS

Правовая информация
  • О компании
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
Использование материалов сайта https://m2.news в сети интернет допускается
только с обратной активной гиперссылкой на источник.
Подпишитесь на нас
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право

Copyright © 2020 M2.NEWS

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти