В этом году наблюдается большой рост количества льготных программ кредитования. Как наличными средствами, так и в ипотечной сфере. Связано это со спросом на квартиры в новостройках и понижением благосостояния граждан. К тому же, конкуренция среди банковских и финансовых учреждений тоже велика.
В будущем году прогнозируется увеличение процентных ставок на кредиты и ипотеки. Застройщики вынуждены будут снижать стоимость квадратных метров в новостройках. Тем, кто успел воспользоваться льготными программами по приобретению жилья в рассрочку, повезло! Однако желающие в новом году получить ключи от новой квартиры могут не расстраиваться. Льготное кредитование продлили до конца июля следующего года из-за небывалого ажиотажа среди россиян.
Банковские учреждения установили лимит на суммы для приобретения жилплощади в новостройках:
- В Москве, Санкт-Петербурге и их областях максимальная сумма будет составлять 12 млн. рублей;
- Для других регионов сумма не превысит 6 млн. рублей.
Во вторичном жилье цена за квартиру тоже упадет. Квартиры в новостройках окажутся слишком дорогими для большинства россиян. Даже при условии действия скидок и пониженной ставки ежемесячные выплаты по кредитам будут для многих непосильными. Снижение цен на вторичное жилье будет обусловлено следующими факторами:
- местом расположения недвижимости;
- инфраструктурой районов;
- конкуренцией среди продавцов и риэлторов.
По мнению экспертов в сфере недвижимости рынок колеблется в силу внешних обстоятельств, поэтому перед покупкой квадратных метров нужно рассчитывать собственные силы и выбирать то предложение, которое не приведет к снижению уровня жизни семей. Также следует рассмотреть множество вариантов и остановиться на более выгодном в финансовом плане. Квартиры в новостройках более располагают покупателей, потому что они новые. В такую квартиру придется больше вложить, но она не несет в себе чужую ауру. К тому же, и соседи навряд ли попадутся непристойные, чего хоть отбавляй во вторичном жилье.