• Лента
  • В тренде
  • Все
  • Жилье
  • Коммерческая
  • Новостройки
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Договор найма жилого помещения
Что нужно прописать в договоре найма жилого помещения
Дальневосточный гектар
Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке
особняк Эпштейна
Продается семиэтажный особняк Эпштейна в Нью-Йорке за 50 млн. долларов
коливинги
Коливинги – вот в какой сегмент эксперты рекомендуют инвестировать
нововведения
Какие изменения ждут россиян с 1 марта
договор дарения
Договор дарения: как правильно дарить имущество
аренда жилья
Как вычислить поддельное объявление о съеме жилья
питомцы и ремонт
Питомцы и ремонт: что можно предпринять, чтобы интерьер радовал долгое время
договор ренты
Бесплатная квартира: благо или бремя? Стоит ли подписывать договор ренты
купля-продажа
Покупка жилья у юридических лиц может скрывать «подводные камни»
вид из окна
Классный вид из окна или на что обращать внимание при покупке квартиры
Иностранцы снимают жилье
Какое жилье снимают иностранцы, и что для них является шоком
вывоз строймусора
Как закончить ремонт без штрафов и куда можно отвезти строительный мусор
риэлтор с клиентами
Как распознать недобросовестного риэлтора
земля под ижс
На что нужно обращать внимание при покупке земельного участка
премиальное жилье
Сколько стоит самое доступное и самое дорогое жилье в Москве
лот
В центре Москвы продаются квартиры от 3,3 миллионов рублей
Жилье в Сочи
Ажиотаж на недвижимость у Черного моря: кто ее покупает и почем
россияне не платят коммуналку
Россияне не хотят платить за коммуналку: что предпримут власти
Чем грозит занижение стоимости квартиры при продаже
Чем грозит заниженная стоимость недвижимости по сделке купли-продажи
Успешное инвестирование в недвижимость
Что нужно для успешного инвестирования в недвижимость
Пятница, 5 марта, 2021
  • Войти
  • Регистрация
Новости недвижимости
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости недвижимости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Главная Жилье

Что нужно прописать в договоре найма жилого помещения

Новости недвижимости
04.02.2021
Жилье, Право
Время чтения: 2 мин
0
Договор найма жилого помещения

Рынок сдачи недвижимости в аренду является до сих пор серым. Государство, как не старается, но регулирование этого сегмента проходит очень медленно. Большинство либо вообще не заключают договор найма жилого помещения или скачивают типовой образец из сети.

Однако не все так просто. Мошенников и недобросовестных арендаторов много. О том, что нужно прописать в правильно составленном договоре пойдет речь в материале.

Образец бланка договора
Образец бланка договора

Эксперты утверждают, что единственным способом избежать неприятностей является подписание обеими сторонами документов.

Для чего нужно составлять договор найма жилого помещения

Во-первых, этот документ дисциплинирует стороны. Со стороны арендодателя должны соблюдаться его условия. Например, своевременное проведение косметического или капитального ремонта по необходимости. Арендаторы должны вовремя оплачивать проживание и коммунальные услуги, если в договоре такое прописывается.

Кроме того слова не имеют юридической силы. Если произошел конфликт интересов, то единственным подтверждением сотрудничества будет договор найма жилого помещения.

Помимо этого никто не хочет разбираться в суде. Наличие подписанного договора позволяет все уладить в досудебном порядке.

Что должно входить в договор

Предмет договора – здесь прописывается адрес жилья, его площадь, кадастровый номер и перечень имущества в недвижимости, которое передается арендатору. Для защиты от досрочного выселения наниматель может попросить, чтобы в договоре присутствовали сведения, что жилье без обременения и не находится в залоге.

Стороны соглашения – приводятся подробные данные обеих сторон договора найма жилого помещения. Для защиты арендодателя рекомендуется прописать в договоре все лица, которые будут там проживать.

Срок соглашения – прописывается период найма жилого помещения.

Порядок взимания оплаты за жилье – подробно описываются сроки и размер вносимой арендной платы. Кроме этого указывается, каким способом будет происходить оплата. Эксперты рекомендуют вносить арендные платежи денежным переводом с указанием месяца. Если подразумевается наличный расчет, то следует от наймодателя брать расписку за получение денег каждый раз.

Сюда же можно добавить информацию об оплате интернета, телефона, кабельного телевидения или то, сколько раз за год арендодатель может повышать квартплату.

Права и обязанности сторон – в договоре найма жилого помещения следует указать все требования. Например, арендодатель обязуется в срок предоставить пригодное для жизни жилье. Арендатор обязуется вовремя платить, не допускать проживание третьих лиц, не передавать помещение в субаренду и использовать его по назначению.

Также следует прописать сумму штрафов, пени и условия для расторжения договора.

Порядок внесения и возвращения депозита – многие арендодатели за проживание на территории своей недвижимости берут предоплату. Также практикуется взимание депозита. Это делается для того, чтобы в случае порчи имущества, он пошел на устранение ущерба.

Также в договоре найма жилого помещения указывается возможность курения в помещениях, наличие животных. Кроме этого прописывается, сколько раз хозяин недвижимости может посещать объект. Если подразумевается проведение ремонта или устранение мелких неполадок в счет арендной платы, то это тоже следует внести в договор.

Теги: аренда домааренда квартирыдоговор наймаобразец договора найма жилого помещенияправильный договор
Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.
Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти

Свежие новости

  • Бесплатно получить земельный участок можно на Дальнем Востоке
  • Продается семиэтажный особняк Эпштейна в Нью-Йорке за 50 млн. долларов
  • Коливинги – вот в какой сегмент эксперты рекомендуют инвестировать
  • Какие изменения ждут россиян с 1 марта
  • Договор дарения: как правильно дарить имущество

Рекомендуемые новости

Дом-трансформер
Лайфхаки для увеличения пространства в небольшой недвижимости
326
Фото схем обмана с недвижимостью
Схемы мошенничества с недвижимостью и как их избежать
341
Ремонт коммерческих помещений
Ремонт на коммерческих объектах: зачем он нужен, его виды и цена
312

Подписаться на новости

  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право
Новости недвижимости

Copyright © 2020 M2.NEWS Новости недвижимости

Правовая информация
  • О компании
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
Использование материалов сайта https://m2.news в сети интернет допускается
только с обратной активной гиперссылкой на источник.
Подписаться на новости
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Жилье
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Загородная
  • Земля
  • Ремонт
  • Дизайн
  • Право

Copyright © 2020 M2.NEWS Новости недвижимости

Добро пожаловать!

Войти в аккаунт

Забытый пароль? Регистрация
Создать новый аккаунт

Заполните форму для регистрации

*Регистрируясь на нашем веб-сайте, вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.
Все поля обязательны для заполнения Войти
Получить свой пароль

Введите данные для сброса пароля

Войти